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T503 | Appartamento in Vendita | QUARTIERI SPAGNOLI

€ 470.000

  • Prezzo: € 470.000
  • Metratura: 190 mq
  • Anno: 1900
  • Piano: 4 su 5 con ascensore
  • Stato interno: Da Ristrutturare
  • Camere: 4
  • Cucina: Abitabile
  • Bagni: 2
  • Balconi: 4
  • Spese condominiali: € 678
  • Classe energetica: G
  • IPE: 232,95 kWh/mqa

Descrizione dell'immobile

' NEL CUORE DELLE METE TURISTICHE DELLA CITTA' PARTENOPEA' Nel primissimo tratto di VIA NARDONES e precisamente a 120metri da PIAZZA TRIESTE E TRENTO proponiamo ampio appartamento di 190mq comm.li. Posto al 4° piano non ultimo di uno STABILE D'EPOCA CON ASCENSORE ben tenuto, a pochi passi dal cuore del capoluogo partenopeo e dai suoi luoghi di assoluto interesse turistico - storico- culturale. Con una passaggiata, in meno di 2 minuti raggiungiamo la 'Fontana del Carciofo' ad centro di Piazza Trieste e Trento punto di grande rilevanza strategica dal quale convergono via Toledo e Via Chiaia - tra le vie principali dello shopping e della vita culturale fin dal XVI secolo - Via San Carlo con il suo omonimo Teatro tra i più famosi e prestigiosi del mondo, Palazzo Reale residenza storica costruita nel 1600 al centro della suggestiva Piazza Plebiscito. Questo immobile che abbiamo il piacere di proporre è particolarmente rivolto a famiglie numerose, a chi vuole un ambiente nella propria casa da dedicare alla propria attività lavorativa, oltre che essere un immobile perfetto per un'attività ricettiva. L'appartamento ha un'altezza interna di circa 4metri, misura 170mq utili è dotato di ampi disimpegni ed è suddiviso partendo dall'ingresso, in 5 camere, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio. Lo spazio esterno è rappresentato da 5 BALCONI di cui uno alla romana, e 4 dei quali con AFFACCIO SULLA VIA PRINCIPALE. Si presenta da rimodernare, da qui il vantaggio di poter riorganizzare l'immobile secondo le proprie esigenze e contemporaneamente avere l'opportunità di beneficiare dei bonus fiscali previsti per le ristrutturazioni. Le spese condominiali sono pari a circa 113,00 euro a bimestre. "Parto. Non dimenticherò né la via Toledo né tutti gli altri quartieri di Napoli; ai miei occhi è, senza nessun paragone, la città più bella dell'universo." cit. Stendhal

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